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  泰威點評“海南樓市今起實行限購”
 

泰威點評:目前海南的存量房幾乎被搶購一空,且四月至十月都是淡季,海南政府此時限購,還真是順應民心,保護市場。請開發商盡快多多建房,等房子建設好了、限購也解除了。正是漲價放量的好時機。這個游戲,我黨已經玩了十五年,駕輕就熟。對這一切,我以人民的名義保證:習以為常!

 

海南樓市今起實行限購:非本省戶籍限購1套房

本報?4月13日訊(記者梁振君)經省政府同意,省住建廳、省國土資源廳、中國人民銀行?谥行闹薪裉炻摵舷掳l《關于限制購買多套商品住宅的通知》,支持合理住房需求,遏制投機性購房,以促進我省房地產市場平穩健康發展。

《通知》明確,從4月14日起,在全省范圍內暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓,下同)的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。居民家庭在三亞市購買第2套商品住宅,申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市縣(包括?谑校┵徺I第2套商品住宅,沒有購房貸款記錄或相應購房貸款已結清的,申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于40%;相應購房貸款未結清的,申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于50%。同時,在全省范圍內暫停向購買第3套及以上商品住宅的居民家庭發放商業性個人住房貸款。

《通知》明確,禁止商品住宅預購人將購買的未竣工的預售商品住宅再行轉讓。居民家庭新購買的第2套及以上新建商品住宅,須取得不動產權證滿2年后方可轉讓;企事業單位、社會組織等法人單位新購買的新建商品住宅,須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。

《通知》還對合理安排商品住宅用地供應、商品住宅價格備案管理和加強交易資格審核進行了明確。

《通知》要求各市縣可結合當地實際,在本通知基礎上出臺更加嚴格的調控政策。

   
 
發 布 者:  edit 添 加 時 間:  2017-4-18 點 擊 數: 409
 
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